Taba ya tirelo

Setsi sa Wenzhou Vanke, China 

Matseno a Setšhaena

Tshedimošo ya motheo

Lebitso la projeke: Wenzhou Vanke Center

Ditheo tša tlhabollo: Wenzhou Wansheng Real Estate Co., Ltd. (motsetedi), Wenzhou Wanqi Thekiso ya Dithoto Co., Ltd.

Ditirelo tša thepa: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Vanke Kgwebo ya Kgwebo)

Lefelo la thutafase: Lehlakore la Leboa-bodikela la magahlano a Wenzhou Avenue le Fudong Road (No. 2505, Wenzhou Avenue), Setereke sa Lucheng, Motse wa Wenzhou, Profense ya Zhejiang, yeo e lego lefelong la motheo la Wenzhou Central Green Axis

Dika tša meago: Vanke Center ke lefelo la setšhaba la tekanyetšo la kgwebo-ofisi yeo e lego Wenzhou. E kopanya meago ya diofisi ya maemo a godimo ya 5A Grade A le mabenkele a gauta a kgwebo a maemo a setarateng. Ke tekanyetšo ye mpsha ya kgwebo ya ikholotši ka gare ga sele ye tala ya bogareng ya Wenzhou.

Nako ya go fetša: E phethilwe gomme ya tsenywa tirišong ka 2021

Core ditekanyetos: palo yohle kaho sebakeng seo 39910.5m2, mokatong sebakeng seo karo-karolelano 4.50, greening sekhahla 15%； Moago wa ofisi o na le bophagamo bja fase bja maemo bja dimithara tše 4, o hlometšwe ka VRV bogareng bja di-air-conditioning (taolo ya diiri tše 24 tše di ikemetšego, e lefelwago go ya ka tšhomišo), dilifti tše 5 tša banamedi + lifti tše 1 tša go rwala merwalo (lebelo la go šoma 2.5m / s), gomme mafelo a 447 a go emiša dikoloi a rulagantšwe. ； Tefo ya thepa bakeng sa meago ya diofisi ke 12 yuan / ㎡·kgwedi, go tšwetša pele Vanke’s high-end commercial service standards.

Brand le sehlahiswa boemo

Wenzhou Vanke Center absorbs boiphihlelo ba hōlileng ka ho fetisisa tshebetso ya diporojeke tse di naha benchmark tse kang Shanghai Hongqiao Vanke Center le Hangzhou Huanglong Vanke Center, 'me e hahiloe ho benchmark lefatše lohle boleng bo phahameng didikadikwe kgwebo. Ke lefelo la mathomo la Vanke la diofisi tša kgwebo mo go raraganego ka gare ga sele e tala ya bogareng ya Wenzhou. Protšeke e lebišitše tlhokomelo go tshepedišo ya ditšweletšwa tše pedi ya sebaka sa ofisi se se fetofetogago sa 200-1500m2 le lebenkele la gauta leo le lebeletšego setarateng. Sebaka sa diofisi se ka arolwa ka bolokologi go tlwaela dinyakwa tše di fapafapanego tša ntlokgolo ya dikhamphani, dihlopha tša mahlale le theknolotši, diofisi tša kgwebo, bj.bj.Mabenkele ao a lebeletšego setarateng a na le malleable kudu gomme palomoka ya theko e thoma ka 1 milione. Ke letlotlo la kgwebo leo le nago le ditshenyagalelo tše di lekanego tikologong ya motheo ya Wenzhou.

Core lefelo le dinamelwa tša mahlakore a mararo

Bjalo ka letshwao la motheo la sele e tala ya bogareng bja Wenzhou, didirišwa tša dinamelwa tša projeke di maemong a godimo ka seleteng, ka dintlha tša didirišwa tša dinamelwa tše kaone go feta 93%. Setšhaba se sa selete:

Lipalangoang tsa terene: limithara tse 540 tsamaea ho Huimin Road Station ea Metro Line S1, limithara tse 1524 ho Sanyang Wetland Station, seamlessly amanang le Wenzhou seporo transit marangrang, 'me ka potlako fihlellwa ho Longwan, Ouhai le libakeng tse ling；

Neteweke ya tsela ya ditoropong: Kgauswi le Wenzhou Avenue, Fudong Road, Ouhai Avenue le ditsela tše dingwe tše kgolo tša ditoropong, go ikgana go ka fihlelela ka pela motse ka moka wa Wenzhou, go akaretša dinetweke tša dinamelwa tša motheo tše bjalo ka Shifu Road le Tangjiaqiao Road ka gare ga dikhilomithara tše 3；

Dinamelwa tša setšhaba: Go na le diteišene tša dipese tše 258 ka gare ga dikhilomithara tše 2, dimithara tše 81 go ya Seteišeneng sa Shangtian (mela e fetago e lesome e bjalo ka No. 118/130/21), le dimithara tše 245 go ya Seteišeneng sa Huangzhai (B302 Road). Dibese tša lebelo le dipese tša ka mehla di bopa netiweke ya banamedi yeo e nago le khupetšo ka botlalo.

Dinolofatši tša thekgo tše di feletšego le dibopego tša kgwebo tša tlaleletšo

1. Didirišwa tša thekgo ya kgwebo: kgokagano ye e se nago mathata le Impression City MEGA

The 2-3 mokatong oa porojeke e ne ba seamlessly amanang le Impression City MEGA ka phasejeng borokho, hlokomela difomete tlatsetso kgwebo le ka kopanelo ho haha ​​motheo hōlileng ka ho fetisisa kgwebo setereke ka Wenzhou.； Mabenkele ao a lebeletšego setarateng a ka hlomilwe ka go aba dijo tše bofefo, dijo tše dinyenyane, mabenkele a magolo a dijo tše foreše, di-salon tša botse, dipanka tša diiri tše 24 le dikgwebo tše dingwe, a abelana ka phallo ye kgolo ya banamedi ya Impression City MEGA le go hlola sediko sa bophelo bja kgwebo sa "ofisi ya diiri tše 8 + bophelo bja nako ka moka".

2. Dinolofatši tša thekgo ya ikholotši: kgwebo ya ikholotši yeo e dikologilwego ke diphaka tše tharo

E hwetšwa ka gare ga mokokotlo wa tswalano ya diphedi le tikologo ya tšona wa Central Green Axis ya Wenzhou, e dikologilwe ke Century Park, Sanyang Wetland Park le Central Resort Urban Park. Ka tlase feela, o ka fihla lebanta la naga la lebopong la meetse la Century Park. O ka sepelasepela le go iketla ka morago ga mošomo, o lemoga "diofisi tša kgwebo kgauswi le phaka". Ke sewelo sa kgwebo ya tswalano ya diphedi le tikologo ya tšona le diofisi tše di raraganego kua Wenzhou.

3. Dinolofatši tša thekgo ya ditoropong: khupetšo ka botlalo ya merero ya mmušo, setšo le thuto

Merero ya Mmušo le Setšo: E bapile le Mmušo wa Mmasepala wa Wenzhou, Musiamo wa Saense le Theknolotši wa Wenzhou, Musiamo wa Wenzhou le Wenzhou Grand Theatre, ke legae la merero ya motheo ya mmušo le methopo ya setšo ya toropo；

Methopo ya thuto: Ka gare ga dikhilomithara tše 3, go na le di-kindergarten tše 65, dikolo tša tlasana tše 25, le dikolo tše 16 tša magareng, go akaretšwa Sekolo sa Tlase sa Teko sa Wenzhou, Sekolo sa Magareng sa Teko sa Wenzhou (Khamphase ya Fudong), Sekolo sa Magareng sa Wenzhou No. 27 le dikolo tše dingwe tša maemo a godimo, ka maemo a thekgo ya thuto a 10.0；

Ditšhelete tša kalafo: E kgauswi le Sepetlele sa Pele se se Amanago sa Yunibesithi ya Wenzhou, ka mafelo a go rekiša a ditšhelete a go swana le Bank of China le Bank of Ningbo kgauswi, a fana ka mabenkele a go ema ga tee bakeng sa diofisi tša kgwebo le mafelo a bodulo.

Agglomeration ya intasteri le boleng bja kgwebo

Dikgwebo tša maemo a godimo di dutše ka gare: Dikgwebo tše di tsebegago tša go swana le Wenzhou Parkson Commercial Development Co., Ltd. bjale di dutše ka gare, tšeo di akaretšago mafelo a go swana le ditiro tša kgwebo, boitlhamelo bja mahlale le theknolotši, le ditirelo tša kgwebo, ganyenyane-ganyenyane di bopa mafelelo a go kgoboketša intasteri ya kgwebo ya maemo a godimo；

Melemo ya khiriso ya ofisi: Rente ya mehaho ya ofisi ke 55-80 yuan / ㎡· khoeli. Dikgwebo di ka ingwadiša le go šomiša mafelo a mangwe a go phaka dikoloi mahala. Dikgetho tša sekhurumetšo se se makgwakgwa goba se se thata di a hwetšagala. Diiri tše 24 tša go laola moya le dilifiti tša lebelo le legolo di rulagantšwe go fihlelela dinyakwa tša ofisi tša nako e tletšego tša dikgwebo.；

Bokgoni bja boleng bja letlotlo: E hwetšwa lefelong la motheo leo le sa fetogego go Wenzhou’s Central Green Axis. E dikologilwe ke methopo e meraro yeo e hlaelelago: setimela sa ka tlase ga mobu, setereke sa kgwebo le thutaphedi. Bobedi meago ya diofisi le mabenkele a setarateng ke dithoto tša kgwebo tšeo di nago le ditokelo tša dithoto tša mengwaga ye 40. Ke kgetho ya maemo a godimo ya lefelo la ofisi ya dikhamphani le peeletšo ya kgwebo.；

Tshepedišo ya tirelo ya tshepedišo: Vanke Commercial Enterprise e fana ka ditirelo tša kgwebo tša maemo a godimo, tšeo di akaretšago tšhireletšo ya diiri tše 24, tlhokomelo ya lefelo, kamogelo ya kgwebo, bj.bj.